شروط الاستخدام
تصف هذه الشروط كيف تعمل إكسيتلي وما نتوقّعه ممّن يستخدمها. وهي تصف الخدمة كما تعمل فعليًا اليوم.
- ٠١
ماذا تفعل إكسيتلي
تربط إكسيتلي بين مالك يريد الخروج من التزام عقاري في مصر ومشترٍ مستعدّ لتسلّمه. نراجع الوحدة المسجّلة لدينا ونتحقق منها، ونحدّد السعر الذي تُعرض به، وننشرها دون التعريف بمالكها، ونقدّم مشتريًا، ونمضي بالمعاملة حتى نقل التعاقد مع المطوّر.
- ٠٢
من يجوز له استخدام إكسيتلي
يجب أن تكون قد بلغت الثامنة عشرة وأهلًا للتعاقد. وإذا سجّلت وحدة فيجب أن تكون مالكها أو مفوّضًا من المالك بالتصرّف عنها، وأن تخبرنا بأيّ الصفتين أنت.
- ٠٣
تسجيل وحدة
تسجيل الوحدة لا يكلّفك شيئًا. تعطينا بيانات الوحدة وموقفها من السداد وترفع المستندات الأربعة التي نطلبها. ويجب أن يكون ما تخبرنا به صحيحًا على حدّ علمك؛ فنحن نتحقق منه مقابل المستندات، والوحدة التي لا تطابق أرقامها أوراقها لا تمضي.
- ٠٤
المراجعة والنشر
تُراجَع كل وحدة من موظّف لدينا قبل نشر أي شيء. وقد نطلب منك بيانات إضافية، وقد نرفض وحدة، ولا ننشر وحدة قبل اكتمال المراجعة وتوفّر المستندات والصور المطلوبة. والنشر قرارنا، ولسنا ملزمين بنشر أي وحدة.
- ٠٥
السعر
السعر الذي تُعرض به الوحدة تحدّده إكسيتلي، بناءً على ما تُباع به وحدات مماثلة في المشروع نفسه وعلى أرقام الوحدة الموثّقة. ولا يحدّده المالك. ولن ننشر سعرًا لم يوافق عليه المالك، ولن ننشر وحدة بسعر لا نستطيع دعمه.
- ٠٦
ما يستردّه المالك
بُنيت الخدمة حول استرداد المالك للمبلغ الذي دفعه فعليًا في الوحدة، موثّقًا مقابل أوراقه. وهي ليست خدمة لبيع التزام بربح فوق ذلك المبلغ.
- ٠٧
رسومنا
رسوم إكسيتلي ١٪ من قيمة التعاقد، ويدفعها المشتري عند إتمام النقل. ولا يدفع المالك لإكسيتلي شيئًا في أي مرحلة. ولا تُقتطع الرسوم أبدًا ممّا يستردّه المالك.
- ٠٨
خصوصيتك كمالك
لا تحمل الوحدة المنشورة اسمك ولا رقمك ولا بريدك الإلكتروني ولا مستنداتك. ويتعامل المشترون مع إكسيتلي لا معك، إلى أن تبلغ المعاملة المرحلة التي يلزم فيها لقاء الطرفين لإتمامها.
- ٠٩
إذا كنت مشتريًا
ما ننشره عن الوحدة — المبلغ المدفوع بالفعل، والمبلغ المتبقّي للمطوّر، وقيمة التعاقد، وجدول السداد — مصدره مستندات اطّلعنا عليها وتحققنا منها. وهي بيانات عن وحدة بعينها في وقت بعينه، وليست نصيحة استثمارية. وأنت مسؤول عن قرارك، وننصحك بأخذ استشارتك المهنية قبل الالتزام.
- ١٠
حسابك
أنت مسؤول عن الحفاظ على سرّية كلمة مرورك وعمّا يجري تحت حسابك. أخبرنا فورًا إن ظننت أن غيرك حصل عليها. ويمكنك حذف حسابك بنفسك في أي وقت؛ وينهي الحذف وصولك، وتبقى لدينا سجلات الوحدات التي سجّلتها كسجلات تجارية.
- ١١
ما ترفعه
تظلّ ملكية المستندات والصور التي ترفعها لك. وبرفعها تأذن لنا باستخدامها للغرض الذي رفعتها من أجله: المراجعة والتحقق والتسعير، وبالنسبة لصور الوحدة نشر الإعلان. ويجب أن تكون لك صلاحية إعطائنا ما ترفعه.
- ١٢
ما سنرفضه
قد نرفض وحدة أو نسحبها، وقد نغلق حسابًا، إذا كانت البيانات المقدّمة لنا غير صحيحة، أو لم يكن الشخص مخوّلًا بالتصرّف عن الوحدة، أو خُولفت شروطنا، أو كنّا مُلزمين بذلك. وسنبيّن السبب حيثما أمكن.
- ١٣
التوافر
نعمل على إبقاء الخدمة متاحة لكننا لا نَعِد بأن تكون بلا انقطاع أو بلا أعطال. وقد نغيّر أجزاءً منها أو نوقفها أو نسحبها.
- ١٤
تغيير هذه الشروط
قد نغيّر هذه الشروط مع تغيّر الخدمة. والنسخة المنشورة هنا هي السارية.
- ١٥
ما لم يُحسم بعد
لا تذكر هذه الشروط بعدُ، عمدًا، القانون الذي يحكمها، ولا المحاكم التي يُنظر أمامها النزاع، ولا حدود مسؤوليتنا، ولا الضمانات التعاقدية الرسمية بيننا. فتلك تقديرات قانونية يجري إعدادها مع مستشار قانوني مصري مؤهّل بدل صياغتها هنا. وكل ما ورد أعلاه يصف كيف تعمل الخدمة فعليًا وهو سارٍ الآن.
- ١٦
التواصل
للأسئلة حول هذه الشروط: info@exitly.properties.