الخروج من التعاقدات والفرص العقارية · مصر
اخرج من عقارك بذكاء.وادخل على فرصة أفضل.
إكسيتلي بتوصّل مالك قرر يخرج من وحدته بمشتري بيدوّر على فرصة إعادة بيع متراجعة — كل رقم متحقق منه قبل النشر.
سجّل بياناتك في دقيقة، وكمّل بيانات وحدتك في أي وقت من حسابك.
- موثّق
- شفاف
- سرّي
- قائم على الفرصة
طرفان. صفقة واحدة واضحة.
وحدة واحدة، وطرفان يحصل كل منهما على ما جاء من أجله.
المالك يسترد ما سدده ويخرج من التزامه. والمشتري يدخل على تعاقد سُدد جزء منه بالفعل، بأرقام تم التحقق منها.
إذا كنت المالك
أنت تقرر الخروج، ونتولى نحن الباقي — المراجعة والتحقق والنشر ثم نقل التعاقد نفسه.
- تسترد المبلغ الذي سددته بالضبط، بعد أن نتحقق منه.
- اسمك ورقمك ومستنداتك لا تظهر على الموقع أبداً.
- لا تدفع لإكسيتلي أي شيء في أي مرحلة.
- فريقنا يتولى كل تواصل مع المشتري.
إذا كنت المشتري
تنتقل إليك تعاقد سُدد فيه مبلغ بالفعل، وتكمل خطة السداد مع المطور.
- كل رقم يُعرض منفرداً — المدفوع نقدًا حتى الآن، والمتبقي للمطور، وقيمة التعاقد، وسعر السوق، ومكسب السوق.
- المستندات يراجعها فريقنا قبل نشر أي وحدة.
- تخبرنا بميزانيتك ونعرض عليك ما يناسبها.
- لا يُستحق لإكسيتلي أي مبلغ قبل إتمام نقل التعاقد.
طريقتان للخروج
ترجع للمطور، ولا تنقل التعاقد لحد تاني؟
الاتنين بينهوا التزامك. بس مش بنفس الطريقة — والفرق غالبًا فلوس إنت دفعتها بالفعل.
الإلغاء مع المطور
- اللي هيرجعلك متوقّف على شروط العقد اللي إمضيته — كتير من العقود بتسمح بخصم، والنسبة بتختلف من مطور لمطور.
- بتمشي على إجراءات الإلغاء والاسترداد بتاعت المطور، وبتوقيته هو.
- جزء من اللي دفعته ممكن يفضل عند المطور بدل ما يرجعلك.
النقل عن طريق إكسيتلي
- بندوّر على مشترٍ ياخد مكانك في التعاقد بدل ما نفسخه.
- اللي بتستردّه مبني على المبلغ اللي إكسيتلي تحققت إنك دفعته فعلاً.
- المشتري بياخد على عاتقه الأقساط المتبقية للمطور.
- مش بتدفع لإكسيتلي حاجة — صفر٪. وبتستلم المتفق عليه عند إتمام نقل التعاقد.
شروط المطورين مختلفة، فتكلفة الإلغاء سؤال عن عقدك إنت بالذات. فريقنا بيقراه معاك قبل أي اتفاق.
إكسيتلي
ما الذي يميّز إكسيتلي
- ٠١
موثّق
لكل فرصة مصدر معروف.
- ٠٢
شفاف
أرقام واضحة. بلا تفاصيل مخفية.
- ٠٣
سرّي
بياناتك محميّة دائماً.
- ٠٤
قائم على الفرصة
نركّز على القيمة، لا على مجرد عرض الوحدات.
الوحدات المنشورة
أحدث الفرص
كل وحدة تمت مراجعتها والتحقق منها، وسعرها هو ما سدده المالك فعلياً.
وضوح الرسوم
رسوم واحدة. واحد بالمئة.
يسدد المشتري ١٪ من قيمة التعاقد، وتُستحق عند إتمام نقل التعاقد. البائع لا يدفع شيئاً.
البائع لا يدفع شيئاً
لا رسوم عرض، ولا رسوم إتمام، ولا عمولة. الخروج من الالتزام عبر إكسيتلي لا يكلّف المالك أي شيء في أي مرحلة.
المشتري يسدد ١٪ من قيمة التعاقد
وتُستحق فقط عند إتمام نقل التعاقد. لا تُطلب مقدماً، ولا عند إبداء الاهتمام.
نسبة الـ ١٪ تُعرض كرقم مستقل. لا تُدمج في مكسب السوق، ولا تُخصم من أي رقم آخر معروض على الفرصة.
رسوم نقل أو تنازل المطور يحددها المطور وليس إكسيتلي، وهي غير مشمولة في الأرقام المعروضة هنا.
قبل ما تسأل
أكتر أسئلة بتتسأل من الملّاك والمشترين
إجابات قصيرة لأكتر حاجة بتتكرر. الباقي في صفحة الأسئلة الشائعة.
إكسيتلي هتكلّفني كام كمالك؟
ولا حاجة. البائع بيدفع صفر٪. المشتري هو اللي بيدفع ١٪ من قيمة التعاقد، وعند إتمام نقل التعاقد بس.
أقدر أطلب أكتر من اللي دفعته؟
لأ. إكسيتلي موجودة عشان ترجّعلك المبلغ اللي اتحقق إنك دفعته فعلاً، من غير أوفر برايس فوقه. وده بالظبط اللي بيخلّي السعر مقنع للمشتري.
مين اللي بيحدد سعر السوق؟
فريق إكسيتلي أثناء المراجعة، من وحدات مماثلة — مش البائع ولا المشتري.
مستنداتي بتتنشر في أي مكان؟
أبدًا. عقدك وإيصالاتك بنستخدمها للتحقق من الأرقام وبتفضل سرية. واسمك ورقمك مش بيظهروا في أي إعلان.
العملية بتاخد قد إيه؟
المراجعة أيام مش شهور. أما المشتري فمتوقّف على الوحدة وسعرها — وإحنا مش بنوعد بتاريخ مش في إيدنا.
إبداء الاهتمام بيحجز الوحدة؟
لأ. مفيش حجز في إكسيتلي أصلاً. الوحدة بتفضل متاحة للكل لحد ما يتم نقل تعاقد فعلي.
احسبها بنفسك
حاسبة الخروج الآمن
قدّر موقفك قبل أي خطوة — سواء كنت صاحب وحدة بتفكّر في الخروج، أو مشتري بتقيّم فرصة. الأرقام دي تقديرية وباستخدام البيانات اللي بتدخّلها إنت، ومش بديل عن مراجعة العقد الفعلية.
لو عايز تخرج من وحدتك
دخّل الأرقام فوق علشان تشوف التقدير.
انضم إلينا
فريق إكسيتلي بيكبر — لو شايف نفسك في سوق العقارات، اعرف الوظائف المتاحة.
أياً كان طرفك
ابدأ بمكالمة، لا بعقد.
أخبرنا عن وحدتك، أو أخبرنا بما تبحث عنه. يراجع فريقنا طلبك ثم يتصل بك.
لا حساب، ولا تسجيل. فقط بياناتك ومكالمة منّا.